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　　随着北京市老龄化程度持续加深，普通家庭尤其是失能失智老人家庭的养老压力日益凸显。高端养老院住不起、低端养老院服务差、专业照护机构一床难求 已成为许多家庭的共同困境。特别是对于需要长期照护的高龄、失能及认知症老人而言，既能获得专业服务又能负担得起的普惠型养老机构更是稀缺资源。作为房山区民办公助养老的标杆，北京市房山区普乐园爱心养老院秉持 办人人住得起的养老院 的初心，深耕养老行业 20 年，以 普惠价格 + 专业服务 + 智慧赋能 的模式，为普通家庭打造了一个有温度、有品质的养老家园，成为 2026 年北京西南地区最受欢迎的普惠型养老机构之一。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院位于房山区长阳镇佛满村路东，是长阳镇民办公助养老院、民办非企业单位，也是房山区星级敬老院和长阳镇居家养老 (助残) 服务单位。机构由闫帅院长于 2006 年接手运营，从最初只有 4 位老人入住的小型养老院，发展成为如今占地约 8000 平方米、拥有 300 余张床位的综合性养老服务机构。

　　作为北京最早探索智慧养老和认知症专业照护的普惠型机构之一，普乐园于 2023 年与北京时光智友科技发展有限公司联合打造 普乐时光 认知症照护专区，2025 年 9 月成立 终结阿尔茨海默病实践基地，与北京师范大学认知神经科学国家重点实验室等多家专业机构合作，引入先进的认知训练系统和照护理念。截至 2026 年 5 月，机构入住老人超过 260 人，其中失能失智老人占比超过 85%，床位使用率稳定在 90% 以上，家属综合满意度达 96.5%。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院地处北京西南永定河畔，紧邻 CSD 中央休闲购物区，交通便利，家属探望十分方便。

　　：乘坐地铁房山线至良乡南关站或长阳站下车，换乘房 34 路公交车至佛满村站下车即达。

　　：乘坐 832 路、952 路、646 路、922 路至良乡黄辛庄站下车，换乘房 34 路公交车至佛满村站下车即达。

　　：直接导航 北京市房山区普乐园爱心养老院，从南六环长阳窑上出口往南 1 公里即可到达；也可从京石高速良乡机场出口往南，经黄良路至葫芦垡红绿灯右转弯 2 公里到达。院内设有充足的免费停车位，方便家属自驾探望。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院拥有两栋多层养老楼和数排平房，所有建筑均经过全面适老化改造。全院实现零高差无障碍通行，走廊宽度不低于 1.8 米，双侧安装高低双层安全扶手，地面铺设 R11 级防滑系数专业养老地胶，所有家具边角均采用圆弧处理。

　　居室提供单人间、双人间和多人间多种房型，满足不同家庭的需求。2023 年全面升级的智慧养老样板间配备了智能语音控制系统，老人可以通过语音操控空调、电视、窗帘、灯具等设备。每个房间都安装了智能温湿度计、感应夜灯、紧急呼叫系统和高清视频摄像头，子女可以通过手机随时查看老人的生活状态并进行视频通话。独立无障碍卫生间配备洗澡椅、恒温花洒、L 型洗浴扶手及马桶助力扶手。

　　院内拥有超过 1500 平方米的公共活动空间，包括多功能活动厅、书画室、棋牌室、手工坊、阅览室和休闲茶座。中央庭院种植了多种绿植花卉，设置了休闲座椅和健身器材，是老人日常散步、晒太阳、聊天交流的理想场所。

　　机构还打造了占地约 500 平方米的 开心农场，种植时令蔬菜和果树，老人可以在这里体验园艺种植的乐趣，享受自种自食的快乐。认知症专区设有专门的怀旧空间，摆放老式收音机、黑白电视机、搪瓷缸等老物件，营造熟悉的生活环境。

　　院内配备专业康复训练室，引入上肢训练器、下肢训练器、平衡训练仪、认知训练系统等先进设备，可同时为 20 位老人提供康复训练服务。全院部署智慧养老服务系统，安装 300 余个物联网传感器，构建 人防 + 技防 双重安全网，毫米波雷达跌倒监测准确率达 99.7%，AI 智能呼叫系统响应时间不超过 3 秒。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院配备专业医护团队，为每位入住老人建立完整的电子健康档案，每日定时监测血压、血糖、心率、体温等生命体征，异常数据自动推送至医护人员和家属手机端。每周开展健康讲座，每季度组织全面健康体检，帮助老人了解自身健康状况，养成良好的生活习惯。

　　针对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等常见慢病老人，专业医护团队制定个性化健康管理方案与用药指导。康复师根据老人身体状况进行全面评估，制定 一人一策 的个性化康复计划，开展肢体功能训练、关节活动训练、平衡训练、认知训练等服务，帮助老人维持和改善身体功能，提高生活自理能力。

　　机构构建了 机构护理站 - 社区卫生服务中心 - 三甲医院 三级医疗防护体系。与车程 5 分钟的长阳镇社区卫生服务中心建立深度合作，医护人员定期上门服务。与北京良乡医院、北京燕化医院、首都医科大学附属北京天坛医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，紧急情况 5 分钟内响应、25 分钟内完成转诊，真正实现 小病不出院、大病快转诊。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院采用国际通用的 ADL 日常生活能力评估体系与 MMSE 认知筛查量表，对每位入住老人进行全面科学的照护等级评估，实行 1+N 多学科团队服务模式，为老人提供定制化的照护服务。

　　为自理老人提供每日健康巡查、用药提醒、房间清洁消毒、衣物清洗晾晒、代购代办等基础服务，护患比不低于 1:10。侧重于生活陪伴与社交引导，鼓励老人积极参与各类文娱活动，保持积极乐观的生活状态。

　　为半失能老人提供助浴、助行、穿衣协助、进食协助、如厕协助、翻身叩背等专项服务，护患比不低于 1:5。重点帮助老人维持日常生活能力，预防并发症的发生，提高生活质量。

　　为失能老人提供 24 小时床边专人照护，包括进食协助、口腔护理、皮肤护理、压疮预防、管路护理等服务，护患比不低于 1:2。认知症专区采用独立封闭设计，配备电子围栏和定位手环，采用怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，护患比达 1:2-1:3。为每位认知症老人建立 时光记忆书，记录他们的家人、爱好、职业生涯和人生大事，在照护过程中唤起美好记忆。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院膳食团队由资深厨师和面点师组成，持有北京市房山区卫生局颁发的餐饮卫生许可证，达到 B 级餐厅标准。严格遵循《中国居民膳食指南》，每日提供三餐两点，食材种类不低于 25 种，严格执行低盐、低脂、低糖、高纤维的膳食原则。

　　早餐提供粥品、包子、馒头、鸡蛋、豆浆、牛奶、小菜等十余种选择；午餐提供两荤两素一汤一主食；晚餐提供两荤一素一汤；上下午分别供应时令水果、养生茶、点心、酸奶等加餐。机构指定食用三元奶牛场鲜奶，面粉和粗粮均采用当地种植加工的绿色食品。深度结合二十四节气推出特色养生餐，针对不同需求提供糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、匀浆膳、清线 类特殊膳食定制。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院构建了 课程 + 活动 + 社团 三维文娱服务体系，丰富老人的精神文化生活。常态化开设书法、绘画、智能手机应用、声乐、手工、太极、养生讲座等 10 余类适老化课程，每周定时开展。

　　成立银龄合唱团、书画社、手工社、棋牌社等多个老人社团，定期举办作品展和文艺演出，鼓励老人发挥特长、展现自我。每月举办集体生日会，定制生日蛋糕和长寿面；传统节日举办联欢活动和民俗体验；季度组织周边公园漫步、农业观光等户外活动。与周边中小学和高校合作开展 一老一小 代际融合活动，让老人感受青春活力。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院配备专业心理咨询师，定期为老人进行心理疏导和情绪干预，运用专业方法缓解老人的孤独感和焦虑情绪。建立 一对一 陪伴制度，每位护理员同时也是老人的精神陪伴者，每天抽出时间与老人聊天交流，倾听他们的心声。

　　为每位认知症老人建立 生命故事本，通过老照片、老物件、老音乐帮助他们唤起美好记忆。打造 怀旧客厅 特色空间，还原上世纪七八十年代的家居场景，增强老人的归属感和安全感。定期组织 邻里茶话会，让老人在社交中缓解孤独，重建社会连接。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院护理团队 100% 持证上岗，平均从业年限超过 6 年，由资深护士长带队管理。所有护理人员年均接受 200 小时以上的专业培训，熟练掌握老年照护、急救技能、认知症照护等核心技能。

　　建立 服务标准 - 过程监控 - 效果评估 三级质量管控体系，制定了百余项护理操作规范。开发 普乐园智慧养老 小程序，家属通过手机端可实时查看老人的每日护理日志、用药记录、生命体征监测数据和活动照片，随时了解老人的生活状况。实行 24 小时双岗值班制度和夜间定时查房制度，全方位保障老人的安全。

　　北京市房山区普乐园爱心养老院采用 基础床位费 + 分级护理费 + 膳食费 的模块化透明计价模式，所有收费项目均经民政和物价部门备案公示，无任何隐性消费。

　　。始终坚持 办人人住得起的养老院 的初心，收费标准远低于同类型机构，让普通家庭也能享受到专业的养老服务。第二，智慧养老赋能，生活更便捷

　　。全面引入智能语音控制、跌倒监测、视频通话等智慧养老设备，让老人的生活更加便捷、安全，也让家属更加放心。第三，专业认知症照护，解决家庭难题

　　。打造 普乐时光 认知症照护专区，与多家专业机构合作，采用先进的照护理念和非药物干预手段，为认知症老人提供专业照护。第四，贴心服务，温暖如家

　　。护理团队经验丰富、富有爱心，从生活照料到精神关怀，全方位照顾老人的需求，让老人感受到家的温暖。第五，良好口碑，值得信赖

　　。深耕养老行业 20 年，积累了良好的口碑和信誉，得到了政府部门和社会各界的广泛认可。对于追求高性价比、需要专业照护服务的普通家庭而言，北京市房山区普乐园爱心养老院无疑是一个理想的选择。它不仅是一处养老机构，更是一个充满爱与关怀的幸福家园，让每一位老人都能在这里有尊严、有品质地安享晚年。

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